De SZGW helpt woningcorporaties en zorgaanbieders woningen te bouwen en transformeren. De subsidie is voor geclusterde, zorggeschikte woningen voor sociale huur. Deze nieuwe regeling vervangt de oude SOO-regeling.
Er zijn 3 soorten zorggeschikte woonvormen:
1. Woonvormen waar alleen mensen wonen met een Wlz-indicatie.
2. Woonvormen waarin een deel van de woningen (bijvoorbeeld een vleugel van het gebouw) van tevoren is gereserveerd voor mensen met een Wlz-indicatie.
3. Woonvormen waarin mensen wonen met en zonder Wlz-indicatie (gemengd, of gespikkeld).
De hoogte van de subsidie varieert per wooneenheid en is afhankelijk van verschillende factoren:
▪ Wat zijn de kosten van de bouw of transformatie per wooneenheid inclusief btw?
▪ Gaat het om nieuwbouw of transformatie?
▪ Is de wooneenheid geschikt voor bewoners met een Wlz-indicatie?
▪ Bestaat de wooneenheid uit één kamer of meerdere kamers?
De subsidiebedragen liggen tussen de €3000 en €17500 per wooneenheid.
Een aanvraag voor de SZGW moet aan verschillende voorwaarden voldoen. We lichten er een aantal belangrijke uit. Alle voorwaarden bespreken? Neem gerust contact met ons op.
▪ De aanvraag wordt ingediend door een woningcorporatie of zorgaanbieder, die eigenaar is de zorggeschikte woningen.
▪ De zorggeschikte wooneenheden worden verhuurd tot de maximale huurprijs voor sociale huurwoningen (tot de liberalisatiegrens).
▪ Minimaal 30% van de wooneenheden wordt verhuurd aan bewoners met een Wlz-indicatie. Wlz staat voor Wet langdurige zorg. Na oplevering worden deze wooneenheden minimaal 3 maanden gereserveerd voor deze doelgroep.
Het totaalbudget van de SZGW voor 2023 en 2024 gezamenlijk is €75 miljoen. Hiervan is €25 miljoen alleen beschikbaar voor projecten met een intergenerationele woonvorm. In een intergenerationele woonvorm leven jongeren en ouderen samen. We spreken van een intergenerationele woonvorm als minimaal 2 wooneenheden verhuurd worden aan bewoners van 18 tot en met 30 jaar. De regeling is open van vrijdag 15 september 2023 t/m donderdag 31 oktober 2024.
Geïnteresseerd in de mogelijkheden van deze regeling? Neem dan gerust contact met ons op.