De Stimuleringsregeling voor Zorggeschikte Woningen (SZGW) helpt woningcorporaties en zorgaanbieders woningen te bouwen en transformeren. De subsidie is voor geclusterde, zorggeschikte woningen voor sociale huur.

Er zijn 3 soorten zorggeschikte woonvormen:

• Woonvormen waar alleen mensen wonen met een Wlz-indicatie.
• Woonvormen waarin een deel van de woningen (bijvoorbeeld een vleugel van het gebouw) van tevoren is gereserveerd voor mensen met een Wlz-indicatie.
• Woonvormen waarin mensen wonen met en zonder Wlz-indicatie (gemengd, of gespikkeld).

De voordelen en subsidiehoogte

Het subsidiebedrag hangt af van meerdere punten:

• Wat zijn de kosten van de bouw of transformatie per wooneenheid inclusief btw?
• Gaat het om nieuwbouw of transformatie?
• Is de wooneenheid geschikt voor bewoners met een Wlz-indicatie?
• Bestaat de wooneenheid uit één kamer of meerdere kamers?

De subsidiebedragen liggen per wooneenheid tussen de €3000 en €17500.

Belangrijke voorwaarden

Een aanvraag voor de SZGW moet aan verschillende voorwaarden voldoen. Dit is best een lange lijst. We lichten er nu drie uit, maar kunnen je verder op weg helpen met de andere voorwaarden.

• De aanvraag wordt ingediend door een woningcorporatie of zorgaanbieder, die eigenaar is de zorggeschikte woningen.
• De zorggeschikte wooneenheden worden verhuurd tot de maximale huurprijs voor sociale huurwoningen (tot de liberalisatiegrens).
• Minimaal 30% van de wooneenheden wordt verhuurd aan bewoners met een Wlz-indicatie. Wlz staat voor Wet langdurige zorg. Na oplevering worden deze wooneenheden minimaal 3 maanden gereserveerd voor deze doelgroep.