Om de klimaatdoelstellingen te bereiken streeft de overheid naar aardgasvrije gebouwen, de SAH-regeling stimuleert verhuurders om hier hun steentje aan bij te dragen. Verhuurders die hun huurwoningen loskoppelen van het gasnet kunnen in aanmerking komen voor de Subsidieregeling Aardgasvrije Huurwoningen.

De subsidie wordt verleend voor huurwoningen die zowel onder als boven de huurliberalisatiegrens liggen en bedraagt maximaal €8.000 per volledig van het aardgasnet losgekoppelde huurwoning. De beoordeling van de aanvragen gaat op volgorde van binnenkomst. Oftewel: wie het eerst komt, wie het eerst maalt!

De voordelen en subsidiehoogte

De subsidie bedraagt maximaal €8.000 per losgekoppelde huurwoning. Dit bedrag is verdeeld in drie types subsidiabele kosten:

• Ten hoogste 40% van de subsidiabele kosten met een maximum van €2.200 voor bouwkundige werkzaamheden als:
  – Het afkoppelen van de aardgasaansluiting en het verwijderen van de gasmeter.
  – Het aanpassen of vervangen van het ruimteverwarmingssysteem en de voorzieningen voor koken en warmtapwater.
  – Andere bouwkundige aanpassingen die nodig zijn voor het aardgasvrij maken van de huurwoning of het aansluiten van de woning op het warmtenet.
• Ten hoogste 30% van de kosten die het warmtebedrijf rekent voor het aansluiten op een warmtenet tot maximaal €3.800 per woning.
• €2.000 per huurwoning voor het afkopen van het vastrecht voor warmtelevering, mits:
  – Er een individuele aansluiting op het warmtenet van maximaal 100 kW is, met een individuele afleverset voor warmte.
  – Het vastrecht voor minimaal €200 per jaar wordt afgekocht voor een periode van ten minste 10 jaar.

Belangrijke voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor SAH dient voldaan te worden aan tenminste de volgende voorwaarden:

• Het betreft bestaande huurwoningen die in de laatste twee jaar minimaal drie maanden zijn verhuurd.
• De woning moet na afronding van de werkzaamheden volledig aardgasvrij zijn.
• De aanvraag is ingediend voor het starten van de activiteiten.

Subsidie aanvragen?

Wilt u weten of de SAH mogelijkheden voor uw project biedt? Onze specialisten informeren en begeleiden u graag. Neem dan gerust contact met ons op of doe alvast de subsidiescan.