Op bedrijventerrein Steekterpoort in Alphen aan den Rijn worden drie nieuwe distributiecentra gerealiseerd. Samen zijn deze goed voor ruim 75.000 m² aan logistiek vastgoed.

Het gaat om een omvangrijk project waarbij duurzaamheid vanaf de start een belangrijke rol speelt. Juist bij grootschalige logistieke gebouwen hebben ontwerpkeuzes direct impact: technisch, financieel én op het gebied van subsidieerbaarheid.

Daarom is samen met duurzaamheidsexpert Linneman Bouw & Advies al in een vroeg stadium gekeken hoe het project zo goed mogelijk kon aansluiten op de voorwaarden van de Milieu-investeringsaftrek (MIA). Door subsidiekansen tijdig mee te nemen, kunnen duurzame keuzes beter worden geborgd in het ontwerp en de businesscase.

De distributiecentra worden gerealiseerd met een BREEAM-NL Excellent ambitie. Daarbij is onder meer aandacht voor energieprestatie, materiaalgebruik en installaties. Dit laat goed zien hoe duurzaamheid niet alleen een ambitie op papier is, maar concreet wordt meegenomen in de projectaanpak.

De MIA helpt om deze duurzame uitgangspunten financieel haalbaarder te maken. Een mooi voorbeeld van hoe subsidie kan bijdragen aan toekomstbestendig logistiek vastgoed.