Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)

Met ingang van januari 2025 worden enkele wijzigingen doorgevoerd in de SVOH-regeling. De aanvraagprocedure wordt vereenvoudigd doordat subsidies voor warmtepompen en zonneboilers uit de ISDE onder de SVOH worden gebracht. Door één loket voor alle maatregelen, komt de aanvrager sneller aan twee maatregelen en daarmee een hoger subsidiebedrag. De maximale subsidiebedragen stijgen van € 6.000 naar € 10.000 per huurwoning, en € 15.000 inclusief een warmtepomp of zonneboiler. Er komen ook andere verbeteringen voor Monumentverhuurders, bijvoorbeeld met betrekking tot energieadvies. Verder wordt het mogelijk om ongelimiteerd meerdere aanvragen te doen namens één entiteit. De regeling blijft open tot 31 december 2029.

De SVOH subsidie maakt het mogelijk om steun te krijgen voor isolatiemaatregelen, onderhoud wat bijdraagt aan energiebesparing en energieadvies voor huurwoningen.

Subsidiabele activiteiten

Om aanspraak te kunnen maken dien je per woning tenminste één energiebesparende maatregel te nemen. Let op: bij twee of meer maatregelen verdubbelt het subsidiebedrag. Voor het krijgen van subsidie voor een onderhoudsmaatregel, moet er ook minimaal één energiebesparende maatregel uitgevoerd worden. Je kunt dus tot max. €10.000 óf €15.000 inclusief warmtepomp/zonneboiler aanvragen en de max. per entiteit van €400.000 is vervallen.

Energiebesparende en isolatiemaatregelen:

Onderhoudsmaatregelen:

• Het aanschaffen en installeren/herstellen van een buitenkozijn van een deur of raam (niet bij triple glas).
• Vervangen en installeren van een ventilatiebox.

Energieadvies

Ook energieadvies is subsidiabel. Dit moet worden gegeven door een persoon die voldoet aan de eisen van de vakbekwaamheid ‘EPA-adviseur’. Het subsidiebedrag voor energieadvies is 75% van de factuur. Wel zit er per categorie een maximum aan de vergoeding. Dit hangt af van het aantal woning waar energieadvies over wordt gegeven.

Voorwaarden

• Aanvragen van €25.000 of meer moet u vóór de uitvoering indienen, aanvragen van minder €25.000 mag u pas ná de uitvoering indienen.
• De werkzaamheden bij aanvragen boven de €25.000 worden binnen 24 maanden na subsidiebeschikking afgerond.
• Er moet minimaal 1 energiebesparende maatregel worden uitgevoerd voor een gehalveerd subsidiebedrag. Om in aanmerking te komen voor het hele bedrag moeten er minimaal 2 energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd óf 1 energiebesparende én minimaal 1 onderhoudsmaatregel.
• De woningen dienen voor minimaal 3 maanden verhuurd te zijn voorafgaand aan de subsidieaanvraag.
• Voor de in aanmerking komende maatregelen is géén andere subsidie ontvangen/aangevraagd. Daarnaast is er geen korting op verhuurderheffing ontvangen.

Indientermijn

De aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst, dus het is verstandig om niet te lang te wachten. Een aanvraag indienen is mogelijk vanaf 1 april 2023 tot en met 31 december 2029. Het subsidieplafond is vastgesteld op €152 miljoen.

—